- Pascal JACOB
Démonstrateur Chez Nous Direct : 3 mois pour construire une maison passive bois-béton de 244m2, une
Né du besoin de mettre à l’épreuve l’ensemble des solutions mises au point durant l’élaboration du projet de plateforme digitale cheznous.direct (1ère offre complète sur le marché européen de maisons individuelles neuves et économiques, implantées sur leur foncier, accessible exclusivement sur Internet), le démonstrateur repousse les limites actuelles de la maison individuelle de par sa richesse et ses performances énergétique et environnementale ainsi que par sa vitesse de réalisation.
De la recherche du foncier à la mise en oeuvre des produits sélectionnés lors de la conception technique en passant par la maquette numérique complète et le BiM, ce sont toutes les étapes du processus propre à cheznous.direct qui sont validées.
L’objectif est de construire une maison individuelle haut de gamme aux performances hors normes pour démontrer l’efficience des outils, du processus digital et industriel et des produits proposés par cheznous.direct. Le démonstrateur Chez nous Direct constitue une première mondiale associant processus BIM (Building Information Modeling) et un mode opératoire totalement industriel. Il s’agit d’une maison individuelle passive de 244 m2 construite en 100 jours au pied du Puy-de-Dôme, à Saint-Ours, petite commune d’Auvergne située à 850 m d’altitude dans une zone sismique classée 4. Cette construction est positionnée sur un terrain en légère pente de 2700 m2 orienté nord/sud. Voir le chantier en cours de construction.
Démonstrateur Chez Nous Direct 34 jours séparent ces deux photos :
Principales caractéristiques du démonstrateur cheznous.direct :
Maison individuelle plain pied sur 244m2,
Construction à ossature bois à très faible impact environnemental,
Conception dans une démarche d’habitat sain matériaux & qualité de l’air intérieur,
Conception et réalisation sous maquette numérique et BiM Level 3 (modélisation unique stockée sur un serveur centralisé, accessible par tous les intervenants du projet : bureaux d’études, fabricants, entreprises, … et durant toute la durée de vie du démonstrateur via des format de données IFC/IFD/…).
Plancher béton préfabriqué Milliwatt,
Menuiseries à triple vitrage made in France,
Murs à ossature bois industrielle préfabriqués en usine,
Bois de structure résineux origine France,
Appoint de chauffage via une PAC intégrée à la ventilation double flux,
Production ECS via un ballon thermodynamique sur air vicié de la VMC2F,
Construction en 100 jours grâce au BiM et â la préfabrication industrielle,
Soins particuliers portés aux différents conforts (thermique, acoustique, visuel et sanitaire),
Modularité & évolutivité de la maison individuelle,
Connectivité & réseau électrique intelligent (comptatible smart grid)
Véritable centre d’innovation pour l’habitat, le démonstrateur cheznous.direct est à la fois un lieu d’expérimentation des sensations de confort thermique, visuel et acoustique, d’échanges avec les acteurs clés de la construction et de prospective. Avec cette construction pilote, cheznous.direct valorise les savoir-faire des 17 partenaires industriels qui participent à ce projet tout en leur permettant d’intégrer son processus digital centré sur la maquette numérique et le BiM (Building Information Modeling).
A propos de cheznous.direct :
La plateforme digitale cheznous.direct, développée par la société Elysées Mogador, réinvente le processus de commercialisation et de construction de maisons individuelles en digitalisant l’ensemble de la chaîne de construction grâce à la maquette numérique et au BiM. Elle permettra aux particuliers accédant à la propriété d’être acteurs de leur projet et de configurer, via une interface Web 3D très puissante, leur maison pré-modélisée en fonction du choix d’un terrain et des conditions locales de l’urbanisme tout en proposant un prix moins cher, le financement, la mise en relation en vue de la contractualisation avec un constructeur de maisons individuelle opérant sous CCMi, le suivi du chantier et le suivi post-construction (équipement, agrandissement), jusqu’à la revente de la maison.
ELYSEES MOGADOR SAS
102, Avenue des Champs-Elysées 75008 PARIS
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